1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-6.8%
新座市
27.9万円/㎡
前年比-6.5%
志木ハイム
埼玉県新座市北野二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩18分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
1,845万円
30.1万円/㎡
1,238
1,643
2,047
2,451
AI査定結果
推定相場価格
1,845万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,643万円〜2,047万円
26.8万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月9日
志木ハイム
1,580万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 61.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 1,580万円 | 25.8万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 志木ハイム 新座市北野二丁目 | 志木駅18分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/10 | 志木パストラルI 新座市大和田五丁目 | 新座駅19分 | 1,490万円 | 20.1万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コープ野村志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.48㎡ | 3DK | 1階 / 13階建 | 西 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 野火止団地 新座市野火止一丁目 | 志木駅26分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.43㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 1,499万円 | 20.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/16 | サニーひばりケ丘ハイツB棟 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 1,500万円 | 29.8万円 | 50.32㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/03 | エクレールひばりヶ丘 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%下落、新座市では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は新座市の平均と比較して7.5%割安です。